第(3/3)页

    人群中。

    一名戴黑框眼镜的年轻财经记者立刻举手。

    语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。

    “陈总，恕我直言。”

    “十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”

    “如今区域人流尚未完全成型。”

    “招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”

    “商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”

    “投资人终究要看实际回报率。”

    “您这样的策略，是否过于理想化了？”

    问题直白犀利。

    句句戳在商业地产最现实的痛点上。

    也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。

    全场瞬间安静下来。

    无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。

    等着看她如何应答。

    陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。

    “招不满，可以等。”

    “招错了，砸招牌。”

    那名记者嘴巴微张。

    本来准备好的一连串追问。

    硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。

    陈念薇微微停顿。

    给众人消化的时间。

    随即缓缓补充。

    语气里带着超越时代的商业远见。

    “市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”

    “开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”

    “各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”

    “但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”

    “而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”

    “我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”

    “是十年、二十年之后，路过这里的人。”

    “依然会由衷感慨一句。”

    “这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”

    “至于投资回报，我想说一句行业真话……”

    “只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”

    “商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”

    “你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”

    一语落毕。

    全场死寂半秒。

    下一秒。

    密集的快门声轰然炸响。

    此起彼伏的闪光灯照亮漫天水雾。

    将这一幕经典应答牢牢定格。

    　　


    第(3/3)页